Entrümpelung Stürzelberg – am Rhein, Keller und Dachboden

In den alten Häusern von Stürzelberg steckt das größte Volumen häufig im Keller. Über Jahrzehnte sammeln sich dort Werkbank und Werkzeug, Einweckgläser, alte Technik, Fahrräder und Restbaustoffe. Die Nähe zum Rhein bringt Feuchtigkeit ins Untergeschoss, weshalb Kartons durchweicht und Metallteile angerostet sein können. Das ändert nichts an der Räumung, verlangt aber sorgfältiges Tragen und Sortieren.

Bei der Besichtigung schauen wir uns den Keller genau an: Wie voll ist er, wie breit und hoch ist der Ausgang, und über welche Treppe geht der Weg nach oben. Kelleraufgänge sind in alten Häusern oft niedrig und schmal, sodass größere Stücke zerlegt werden müssen. Problemstoffe wie Farben, Lacke oder Öle halten wir getrennt und führen sie fachgerecht der Entsorgung zu.

• Keller samt Werkstatt, Vorräten und Technik erfassen
• feuchtebedingt durchweichte oder rostige Teile getrennt handhaben
• enge, niedrige Kelleraufgänge beim Tragen berücksichtigen
• Problemstoffe wie Farben und Öle fachgerecht entsorgen

So bleibt am Ende kein voller Kellerraum übrig, der bei Verkauf oder Übergabe zum Problem wird.

Neben dem Keller ist der Dachboden der zweite Ort, an dem sich in Stürzelberger Häusern über Generationen viel ansammelt. Was zu schade zum Wegwerfen war, wanderte nach oben: alte Möbel, Kisten, Truhen, Reisekoffer, Kinderzimmer-Reste und Erinnerungsstücke. Häufig ist der Dachboden erst über eine steile, enge Treppe zu erreichen, was das Heraustragen aufwendiger macht.

Wir nehmen den Dachboden bei der Besichtigung ausdrücklich auf, weil sein Füllgrad den Aufwand stark bestimmt. Ein bis unter die Sparren gefüllter Speicher ergibt schnell mehrere Kubikmeter, die Stück für Stück nach unten müssen. Wo Aufzug oder direkter Zugang fehlen, planen wir mehr Träger und mehr Zeit ein.

Zwischen den Alltagsdingen finden sich oft Andenken, die niemand verlieren möchte. Wir arbeiten deshalb aufmerksam und legen Fundstücke wie Fotos, Dokumente oder Schmuck beiseite, damit Sie sie sichten können, bevor wir weiterräumen.

Ein Gutteil unserer Einsätze im alten Ortskern hat mit einem Eigentümerwechsel zu tun. Ein Anwesen, das über viele Jahrzehnte einer Familie gehörte, wird abgegeben, an Käufer weitergereicht oder von jüngeren Angehörigen neu eingerichtet. Der Hausrat solcher Häuser sitzt in allen Winkeln, und zwischen den Gebrauchsgegenständen liegt oft ein Stück Familiengeschichte.

Hektik ist hier fehl am Platz. Bevor wir mit dem Ausräumen anfangen, suchen wir gemeinsam mit Ihnen alles Persönliche heraus, legen Urkunden, Briefe und Andenken zur Seite und geben Ihnen Zeit zum Sichten. Erst danach beginnt die eigentliche Leerung. Gut erhaltenes Mobiliar, altes Gerät oder verwertbares Metall setzen wir gegen den Preis an; alles Übrige sortieren wir nach Materialart und geben es ordnungsgemäß in die Entsorgung.

Leben die Angehörigen weit entfernt, ist das kein Problem. Ein lückenloses Protokoll über Schlüssel und Fotos macht jeden Arbeitsschritt sichtbar, sodass niemand ständig im Rheindorf anwesend sein muss.

Der alte Kern von Stürzelberg ist über lange Zeit gewachsen. Straßen sind schmal, Häuser stehen dicht beieinander, und Richtung Rhein wird es teils noch enger. Ein großer Möbelwagen kommt nicht überall bis vor die Tür. Deshalb prüfen wir vor dem Räumtag, wie nah das Fahrzeug heranfährt, ob gewendet werden kann und ob ein kleineres Fahrzeug oder ein längerer Trageweg sinnvoller ist.

Diese Einschätzung nehmen wir bei der Besichtigung vor und halten sie im Angebot fest. So gibt es am Räumtag keine Überraschung mit einer blockierten Straße oder einem Wagen, der nicht durchpasst. In den neueren Randlagen des Ortsteils ist die Zufahrt meist unproblematisch, was wir beim Fahrzeug berücksichtigen.

Der Rhein ist für uns dabei nur Orientierungspunkt. Entscheidend ist der reale Weg von Ihrer Haustür bis zum nächsten möglichen Halteplatz, denn er bestimmt den Trageaufwand.

Den verbindlichen Betrag legen wir erst nach dem kostenlosen Besuch fest, doch grobe Anhaltspunkte gibt es vorab. Ein Kellerraum allein startet bei rund 250 Euro, eine kleine Bleibe bei etwa 400 Euro, eine übliche Wohnung bei ungefähr 450 Euro und ein ganzes Einfamilienhaus bei circa 1.800 Euro. Grob überschlagen bewegt sich das zwischen 15 und 40 Euro pro Quadratmeter.

Was in Stürzelberg besonders zu Buche schlägt, sind ein prall gefüllter, feuchter Keller mit schmalem Aufgang sowie die knappen Zufahrten im gewachsenen Dorf. Solche Trage-Erschwernisse machen mehr aus als bloß ebenerdige Fläche. Wir sprechen sie offen an und beziehen sie von vornherein in den Betrag ein, damit am Tag der Arbeit keine Nachforderung kommt.

Ein Fünftel des Arbeitslohns lässt sich über § 35a EStG steuerlich geltend machen, vorausgesetzt es liegt eine Rechnung vor und Sie überweisen den Betrag. Zahlen Sie bar, erkennt das Finanzamt den Abzug nicht an.

Fällt nur wenig an, genügt bisweilen der Gang über die Kommune. Sperriges holt die EGN im Namen der Stadt gebührenfrei fort, gebunden an vergebene Termine und gedeckelt bei drei Kubikmetern je Meldung. Altmöbel wie Bett, Schrank oder Couch gehören dazu; für ausrangierte Elektrogeräte gibt es einen zweiten, gleichfalls kostenfreien Abruf.

Wird ein altes Rheindorf-Haus jedoch vollständig geleert, trägt das nicht weit. Allein ein durchfeuchteter, randvoller Keller und ein bis an die Dachsparren gestopfter Speicher sprengen die Drei-Kubikmeter-Grenze um ein Mehrfaches. Erschwerend fehlt in Dormagen ein großer Recyclinghof innerhalb der Stadt; wer selbst anliefern möchte, muss ins benachbarte Neuss, nach Monheim oder Leverkusen ausweichen.

Beim Besuch vor Ort zeigen wir Ihnen ungeschönt, welche überschaubaren Mengen die EGN abnimmt und ab welchem Umfang ein Rundumauftrag der bequemere Weg ist. Schönreden liegt uns fern.

Ein Haus im Rheindorf räumen wir geordnet, damit die Wege übersichtlich bleiben. Zuerst machen wir die Zufahrt frei und legen Schutz auf Böden und Türrahmen. Danach klären wir mit Ihnen, was gesichert wird oder im Haus verbleibt. Erst dann setzt der Abtransport ein, gewöhnlich beginnend unter dem Dach und endend im Keller.

Etage für Etage arbeiten wir uns durch: Dachboden, Wohngeschosse, Keller und zuletzt Nebenflächen. Kleinteile und Kisten gehen zuerst hinaus, große Möbel zerlegen wir bei Bedarf. Elektroschrott, Holz, Alteisen und Restmüll bleiben getrennt, damit jede Gruppe fachgerecht ihren Weg nimmt.

Zum Abschluss prüfen wir das Haus Zimmer für Zimmer gegen die Aufnahmeliste. Die vereinbarten Flächen übergeben wir leer, grob gekehrt und ohne herumliegende Reste. Berechnet wird allein der vereinbarte Umfang; Mehrarbeit nur auf Ihre klare Ansage.

Zum Abschluss geht das Anwesen an denjenigen über, der es erwartet: die Erbengemeinschaft, einen Käufer oder den Makler, der es anbietet. Damit das glattläuft, halten wir vorher fest, wie das Haus dastehen soll, wenn wir gehen. Standard ist leer und grob gefegt; alles, was darüber hinausgeht, notieren wir im Angebot.

Ist ein Verkauf geplant, zählt ein komplett ausgeräumtes, gekehrtes Haus für den Besichtigungstermin. Wir setzen den Räumtag deshalb passend in den Verkaufsablauf und liefern auf Wunsch Bilder vom Endzustand mit.

Da Erben und Erwerber selten selbst in Stürzelberg leben, lässt sich das Ganze auch ohne ständige Anwesenheit stemmen. Anhand des Protokolls zu Schlüsseln und Aufnahmen bleibt jeder Schritt auch aus der Distanz klar belegt.